$459,000
1487 Rue St-André , Montréal, QC H2L3T3
MLS: 28258289
Description
Condo remarquablement spacieux au 2e étage, avec grande aire ouverte, deux vastes chambres fermées, salle de bains rénovée, hauts plafonds de 8'6", grande terrasse et stationnement privé. Emplacement de choix, à distance de marche du métro Berri-UQAM, de la station Beaudry, de l'UQAM, du cégep, du CHUM, de l'hôpital Notre-Dame, des commerces, des restos et du vieux-Montréal.
Grand Condo, emplacement de choix
Ce condo au 2e étage offre une grande aire de vie ouverte,
deux chambres fermées et une salle de bains rénovée (2021)
avec coin buanderie. Les plafonds de 8'6'' ajoutent de la
grandeur, et une terrasse privée complète l'espace. Le
condo inclut également un stationnement privé.
Emplacement idéal
À quelques pas de l'UQAM, du métro Berri-UQAM et de
Beaudry, avec un Walk Score de 94. Accédez facilement au
Vieux-Montréal, au Centre-Ville et au Plateau Mont-Royal,
ainsi qu'aux commerces, restaurants et parcs à proximité.
CHUM, hôpital Notre-Dame et autres services sont à deux pas.
Points forts
Emplacement central, accès rapide aux transports et
commerces.
Véritable clé en main, libre immédiatement.
Terrasse privée et stationnement inclus.
Inclus : Cuisinière, lave-vaisselle.
Exclus : N/A
Location
Sommaire
| Aire Habitable | 976 PC |
|---|---|
| No. de chambres totales | 5 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1900 |
Bâtiment
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | En rangée |
Dépenses
| Frais de copropriété | $ 3240 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 1995 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 243 / année |
Détails des pièces
| Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3.9 x 4.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Hall d'entrée | 7.2 x 9.0 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salon | 12.9 x 17.11 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Coin repas | 10.1 x 6.10 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Cuisine | 8.7 x 7.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 8.10 x 16.0 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 4.11 x 10.2 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 10.9 x 13.4 P | 2ième étage | Parqueterie |
Caractéristiques
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Allée |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
