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1487 Rue St André, Montréal (Ville-Marie), QC H2L3T3    $459,000

Façade

Salon

Salon

Salon

Salon

Cuisine

Coin repas

Cuisine

Cuisine

MLS: 28258289
2 1 1900 976 PC

Description

Condo remarquablement spacieux au 2e étage, avec grande aire ouverte, deux vastes chambres fermées, salle de bains rénovée, hauts plafonds de 8'6", grande terrasse et stationnement privé. Emplacement de choix, à distance de marche du métro Berri-UQAM, de la station Beaudry, de l'UQAM, du cégep, du CHUM, de l'hôpital Notre-Dame, des commerces, des restos et du vieux-Montréal.


Grand Condo, emplacement de choix
Ce condo au 2e étage offre une grande aire de vie ouverte,
deux chambres fermées et une salle de bains rénovée (2021)
avec coin buanderie. Les plafonds de 8'6'' ajoutent de la
grandeur, et une terrasse privée complète l'espace. Le
condo inclut également un stationnement privé.

Emplacement idéal
À quelques pas de l'UQAM, du métro Berri-UQAM et de
Beaudry, avec un Walk Score de 94. Accédez facilement au
Vieux-Montréal, au Centre-Ville et au Plateau Mont-Royal,
ainsi qu'aux commerces, restaurants et parcs à proximité.
CHUM, hôpital Notre-Dame et autres services sont à deux pas.

Points forts
Emplacement central, accès rapide aux transports et
commerces.

Véritable clé en main, libre immédiatement.

Terrasse privée et stationnement inclus.


Inclusions: Cuisinière, lave-vaisselle.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3240 / année
Taxes municipales (2025) $ 1995 / année
Taxes scolaires (2024) $ 243 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.9 x 4.1 P 2ième étage Céramique
Hall d'entrée 7.2 x 9.0 P 2ième étage Parqueterie
Salon 12.9 x 17.11 P 2ième étage Parqueterie
Coin repas 10.1 x 6.10 P 2ième étage Parqueterie
Cuisine 8.7 x 7.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 8.10 x 16.0 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 4.11 x 10.2 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 10.9 x 13.4 P 2ième étage Parqueterie
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Appareils en location Chauffe-eau
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel