$499,000
2072 Rue Viau , Montréal, QC H1V3H4
MLS: 11878092
Description
HOMA -- Lumineux et bien pensé ! Ce superbe condo de 3 vraies chambres à coucher offre un espace optimisé et fonctionnel. Son aire ouverte et ses grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle. La cuisine rénovée, avec un vaste îlot et de nombreuses armoires, maximise confort et rangement. Une grande terrasse couverte, orientée côté ouest, donne sur une ruelle paisible. À quelques pas du métro Viau et du sentier piétonnier qui vous mènera directement au marché Maisonneuve, c'est une opportunité à saisir !
2072, rue Viau appartement 3
Configuration aire ouverte avec grande fenêtre dans le
salon, offrant une belle luminosité naturelle.
Cuisine rénovée avec comptoir en quartz et nombreuses
armoires pour un rangement optimal.
3 chambres à coucher de bonnes dimensions.
Thermopompe murale pour un confort toute l'année.
Balcon privé, orienté pour profiter du soleil l'après-midi
et en fin de journée, avec rangement adjacent et vue sur
une ruelle calme.
Petite copropriété de 4 unités, offrant un environnement
tranquille et intime.
À moins de 10 minutes à pied du métro Viau.
Arrêt d'autobus juste en face, avec station BIXI à
proximité.
À quelques pas du sentier piétonnier menant au marché
Maisonneuve, à la promenade Ontario et à ses commerces,
restaurants, cafés et épiceries.
Inclus : lave-vaisselle, frigidaire, luminaires, support à rideaux et toiles
Exclus : N/A
Location
Sommaire
| Aire Habitable | 89.3 MC |
|---|---|
| No. de chambres totales | 8 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 2008 |
Bâtiment
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | En rangée |
Dépenses
| Frais de copropriété | $ 3708 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2598 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 294 / année |
Détails des pièces
| Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3.9 x 3.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 12.0 x 11.4 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle à manger | 12.0 x 7.5 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 9.8 x 11.4 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.8 x 8.5 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 14.4 x 9.1 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 10.1 x 13.7 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.1 x 7.5 P | 2ième étage | Céramique |
Caractéristiques
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
