$515,000

2476 Rue Bélanger , Montréal, QC H2G1E5

MLS: 15716554

Description

Charmant condo idéalement situé dans la Petite Patrie, à deux pas du Parc Molson, du cinéma Beaubien, et du métro. Bien géré, entièrement rénové, avec deux chambres, une salle de bain élégante, un espace de vie chaleureux en aire ouverte avec mur de briques. Profitez d'une grande terrasse intime, d'une spacieuse remise-atelier, et d'un stationnement privé. Avec une localisation exceptionnelle et des caractéristiques qui en font un excellent investissement, cet appartement offre un cadre de vie idéal proche de toutes les commodités.

Charmant condo idéalement situé dans le quartier de la
Petite Patrie, à seulement deux coins de rue du Parc Molson
et du cinéma Beaubien, ainsi qu'à un coin de rue du métro.
Cette petite copropriété est bien gérée et a été
entièrement rénovée avec soin. Les grandes pièces
comprennent deux chambres, une salle de bain élégante avec
baignoire, douche double et plancher chauffant, ainsi qu'un
espace de vie chaleureux en aire ouverte avec un mur de
briques.

N'oubliez pas la grande terrasse offrant une intimité
appréciable et une spacieuse remise pouvant servir
d'atelier. De plus, bénéficiez d'un stationnement privé
donnant sur une petite rue déneigée par la ville. Ne
manquez pas l'occasion de vivre dans ce condo rénové avec
soin, offrant tout le confort moderne proche de toutes les
commodités

Inclus : penderie dans la chambre principale, ilot de cuisines, bibliothèque dans la chambre principale

Exclus : lave-vaisselle, lit escamotable

Location


Sommaire

Aire Habitable 885 PC
No. de chambres totales 4
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1932

Bâtiment

Type Appartement
Style En rangée

Dépenses

Frais de copropriété $ 1704 / année
Taxes municipales (2023) $ 2525 / année
Taxes scolaires (2023) $ 311 / année

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 11.0 x 10.2 P 2ième étage Bois
Coin repas 11.0 x 8.0 P 2ième étage Bois
Cuisine 16.6 x 9.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.2 x 13.4 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.0 x 16.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 11.0 x 16.2 P 2ième étage Bois

Caractéristiques

Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Atelier de bricolage
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural, Balcon privé
Allée Asphalte

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