$515,000

2700 Rue de Rouen , Montréal, QC H2K1N1

MLS: 10568965

Description

Venez voir ce superbe condo de deux chambres à coucher dans le secteur Ville-Marie. Vous serez charmé par la fenestration abondante offrant une vue dégagée sur Montréal. Le condo, construit en 2016, est de style moderne et inclut un espace de garage au sous-sol. Situé dans un immeuble bien géré, vous pourrez avoir l'esprit en paix. À voir dès maintenant !

CARACTÉRISTIQUES

+ Condo de 2 chambres à coucher
+ 1 espace de garage
+ Unité de coin
+ Construction 2016
+ Balcon extérieur de bonne dimension
+ Espace de rangement au sous-sol
+ Rangement de vélo communs dans le garage
+ Cuisine moderne
+ Comptoir de Quartz
+ Aire ouverte
+ Climatisateur mural
+ Belle fenestration
+ Insonorisation AAA
+ Ascenseur dans l'immeuble
+ Cour intérieure commune
+ Impeccable
+ Frais de condo inclus l'eau chaude


LOCALISATION

+ À proximité de la rue Ontario: épicerie métro, Pharmacie,
guichet, restaurants, cafés, bistros, bar, SAQ, etc.

+ À 6 min de marche de la station de métro Frontenac et 10
min de la station de métro Préfontaine

+ Accès facile aux axes routiers (720, 40, 25), PONT J-C+
Accès rapide au centre-ville

+ Parc Martin-Médéric et centre Jean-Claude Malépart,
bibliothèque Frontenac à quelques pas seulement.

À voir absolument!!

Inclus : tringles à rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, micro-onde, tablettes et rangements murals, unité mural de climatisation

Exclus : luminaires des chambres et luminaire du salon, tête de lit dans la chambre principale

Location


Sommaire

Aire Habitable 77.4 MC
No. de chambres totales 7
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2016

Bâtiment

Type Appartement
Style En rangée

Dépenses

Frais de copropriété $ 4056 / année
Taxes municipales (2023) $ 2952 / année
Taxes scolaires (2023) $ 386 / année

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 8.7 x 10.0 P 4ième étage Plancher flottant
Salle à manger 16.5 x 8.0 P 4ième étage Plancher flottant
Salon 17.9 x 10.10 P 4ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.0 x 11.11 P 4ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.2 x 8.11 P 4ième étage Plancher flottant
Salle de bains 10.11 x 5.4 P 4ième étage Céramique
Hall d'entrée 5.10 x 3.7 P 4ième étage Plancher flottant

Caractéristiques

Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Balcon privé
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres PVC
Garage Chauffé
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie, Cour, Chute à déchets
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Particularités Unité de coin

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