629 Rue Fortune, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3K2R9    $699,000

Charmante maison de ville située dans le quartier Pointe-Saint-Charles, dans le Sud-Ouest de Montréal. Unité de coin lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et au vitrail de l'église voisine. Comprend trois chambres, une salle de bain, et offre un accès exceptionnel aux parcs linéaires, au célèbre canal de Lachine et à ses pistes cyclables. À proximité d'une variété de commerces et restaurants, incluant la rue Notre-Dame. Située à seulement 10 minutes à pied du métro Charlevoix, cette propriété allie charme et emplacement idéal! Toit neuf (novembre 2024) : Membrane élastomère Soprema, garantie 15 ans.

Toit neuf (novembre 2024) : Membrane élastomère Soprema,
garantie 15 ans.

Située dans le quartier recherché de Pointe-Saint-Charles,
au coeur du Sud-Ouest de Montréal, cette belle maison de
ville est une unité de coin qui profite d'une grande
luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres et au vitrail de
l'église à proximité. Elle comprend trois chambres, une
salle de bain et un accès direct à des parcs linéaires
verdoyants, ainsi qu'au fameux canal de Lachine et ses
pistes cyclables. Vous serez à quelques pas des commerces
et restaurants variés de la rue Notre-Dame, de la rue
Wellington et du fameux Marché Atwater. À seulement 10
minutes à pied du métro Charlevoix, cette propriété combine
un emplacement idéal avec un cadre de vie agréable. De
plus, la toiture a été entièrement rénovée en 2024.

Points d'intérêts à proximité :

Loisirs : Centre Sportif Saint-Charles avec piscine
intérieure et aréna, Bibliothèque Saint-Charles, Musée
Maison Saint-Gabriel

Parcs : Parc linéaire du canal Lachine, Parc linéaire des
berges sans oublié les nombreux parcs et espaces verts de
Pointe St Charles (à quelques pas du parc Parc
Marguerite-Bourgeoys & Parc Le Ber (parc à chiens & jeux
d'eau)

Accessibilité :

Autoroutes : 15, 10, & 20. Routes 112, 136 & 138

Transport en commun : À quelques minutes du métro
Charlevoix, autobus 57, 71, 108

Services à proximité :

Écoles et garderies : Entourées de nombreuses écoles et
garderies dont École primaire Jeanne-LeBer, École
Charles-Lemoyne, CPE Pointe-Saint-Charles. Également à dix
minutes du métro du Collège Dawson, UQAM et Université
Mcgill.

Sports et fitness : The Well - Wellbeing & Fitness Club, 30
Minute Hit & District Fitness Studio.

Restaurants : Café Mollo, Clarke Café, Fugazzi Piscine,
Sunday Cuisine, June Buvette

Magasins : IGA, Maxi Wellington, Marché Atwater

Pointe Saint-Charles est un quartier dynamique et
historique situé dans le sud-ouest de Montréal, au Québec.
Connu pour sa combinaison unique d'espaces résidentiels,
industriels et récréatifs, il offre une expérience urbaine
distincte. Le quartier est culturellement diversifié, et
ses résidents sont souvent fiers de leur sens de la
communauté et de leur implication locale. Vous y trouverez
un mélange de jeunes professionnels, de familles et de
résidents de longue date, qui contribuent tous au charme du
quartier. Pointe Saint-Charles est situé à seulement
quelques minutes du centre-ville de Montréal, ce qui le
rend très accessible et bien connecté au reste de la ville.