$399,000
7904 Rue St-Denis , Montréal, QC H2R2G1
MLS: 10799138
Description
localisation !!!! condo à vendre dans le quartier recherché de Villeray, idéalement situé au coin de la rue Gounod, l'un des endroits les plus prisés de Montréal. Cet appartement récent d'une chambre fermée offre une disposition à aire ouverte avec une cuisine moderne. Profitez d'un balcon à l'avant et d'une terrasse à l'arrière. L'emplacement est idéal, à proximité du métro Jarry et du marché Jean-Talon, offrant un accès facile aux transports en commun et à de nombreuses adresses prisées de Montréal. Ce condo contemporain au coeur de cette communauté dynamique représente un excellent investissement.
Parfait pour un premier acheteur ou un investisseur.
Construit en 2009, il est soigneusement conçu et configuré
pour offrir une cuisine et une salle de bains modernes,
ainsi qu'une grande chambre à coucher avec en bonus son
entrée extérieur privée. Profitez de 2 balcons extérieurs
et d'une thermopompe pour votre confort. La copropriété est
saine et bien gérée.
Son emplacement est AAA, situé au coin de la rue Gounod, ce
qui signifie qu'il est à proximité de tous les excellents
restaurants, cafés, épiceries, boutiques, du marché
Jean-Talon, et à quelques pas du métro Jarry. De plus, la
piste cyclable du Réseau express vélo (REV) est tout près,
offrant ainsi une option pratique pour les amateurs de
vélo. L'environnement dynamique et vivant de cette
localisation, avec la proximité du métro et de la piste
cyclable, ne manquera pas de vous séduire. C'est une
opportunité à ne pas manquer, avec tout ce que vous
recherchez, clé en main et prêt à vous accueillir.
Libre rapidement !!
Inclus : stores, poles et rideaux, thermopompe murale, meubles fixés au mur de la chambre à coucher
Exclus : lave-vaisselle
Location
Sommaire
| Aire Habitable | 607 PC |
|---|---|
| No. de chambres totales | 4 |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 2009 |
Bâtiment
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | En rangée |
Dépenses
| Frais de copropriété | $ 1764 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 2441 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 267 / année |
Détails des pièces
| Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4.0 x 4.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 11.0 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 12.2 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 12.3 x 8.3 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 5.0 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 12.0 x 12.6 P | Rez-de-chaussée |
Caractéristiques
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale, Balcon privé |
